A escalada do conflito no Oriente Médio já tem um impacto significativo na construção civil brasileira, com os custos de materiais aumentando em todo o país. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre), em abril de 2024, os principais insumos utilizados na construção civil, como massa de concreto e tubos de PVC, registraram uma forte alta.
A valorização do petróleo no mercado internacional é a principal causa da alta dos custos de materiais, que pressiona não apenas os insumos derivados mas também os combustíveis, aumentando também os encargos com fretes e logística.
Conforme o INCC-M (Índice Nacional de Custo da Construção), o índice subiu 1,04% em abril, após alta de 0,36% em março. Em 12 meses, o índice acumula variação superior a 6%. A construção civil é uma das sete principais cadeias produtivas da economia brasileira.
A alta dos custos de materiais não apenas afeta a construção civil mas também o mercado imobiliário, pois pode levar a uma revisão de contratos e à inflação das áreas residenciais.
Além disso, a dinâmica da construção civil intensifica os efeitos da inflação de custos, já que a baixa capacidade de estocagem de materiais impossibilita as empresas de se proteger de oscilações de preços no curto prazo.
Impacto direto sobre as obras e imóveis. Com a alta dos custos, os projetos imobiliários podem ser afetados, resultando em preços mais altos para os imóveis e revisões em novos lançamentos. O avanço do INCC-M impacta diretamente os compradores de imóveis na planta, pois o índice corrige mensalmente o saldo devedor.