Veja o que há de luxo em mansões milionárias à venda no Brasil
Há oito anos, a corretora de imóveis Monica Poplavsky decidiu apostar no mercado de imóveis de luxo. Hoje, acumula muro de 400 milénio seguidores em uma rede social, onde mostra detalhes das mansões que comercializa para empresários e artistas.
"Tem o cliente influencer que já começa a vulgarizar que está comprando uma lar antes de comprar. Aí ele compra e divulga na mídia que comprou. E tem também os empresários que não fazem questão nenhuma de mostrar que compraram, que a gente fala que é 'luxo taciturno'", diz Mônica.
O Profissão Repórter revelou luxos e particularidades de algumas das casas à venda. Veja no vídeo supra.
Moradia ostentação
A equipe acompanhou Mônica em uma open house — evento que reúne corretores para saber imóveis — em uma lar avaliada em R$ 11 milhões. No imóvel, não faltam cenários para quem quer ostentar: piscina cinematográfica, cinema com estrutura de shopping, pia inspirado em videogame clássico e até uma suíte exclusiva para pets, equipada com dimensão de banho, secagem e closet.
“É uma lar que ostenta”, resume Mônica. “Quanto mais ambientes diferentes ela tiver, mais cenários a pessoa consegue gerar — inclusive para usar o imóvel comercialmente”, explica.
Mansão avaliada em R$ 11 milhões tem suíte exclusiva para pets, equipada com dimensão de banho, secagem e closet
Reprodução/TV Orbe
Imóvel de R$ 78 milhões
No condomínio mais luxuoso de São Paulo, um terreno vazio de milénio metros quadrados pode custar R$ 20 milhões. É lá que Monica negocia uma lar avaliada em R$ 78 milhões, revestida com mármore Navona importado da Itália, spa com sauna, lareira, escada escultural e seis suítes. A suíte principal tem muro de 200 m², com dois closets e banheiros unidos por uma banheira.
“Quando a gente fala desse mercado de sobranceiro luxo , esse padrão de residência, nós estamos falando de um público que é internacional, ele vive o mundo e tudo que o mundo oferece. Tudo que existe no mundo de mais atualizado, novidade, instalações, materiais”, afirma a arquiteta Viviam Serpentini.
Moradia avaliada em R$ 78 milhões é revestida com mármore Navona importado da Itália
Reprodução/TV Orbe
Em outra lar visitada, mais um item que reforça o luxo: um elevador pessoal.
“Você precisa remunerar uma manutenção mensal, tem que estar sempre em dia. E instalar um elevador hoje custa em torno de R$ 100 milénio”, explica Mônica.
O imóvel também conta com um armário expositor no closet — uma tendência nos imóveis de sobranceiro padrão, segundo Mônica.
“Você expõe bolsas e sapatos. Antes isso não existia, é uma novidade. E ele tem que permanecer muito na frente, porque a teoria é justamente expor”, diz.
Expositor no closet é uma tendência nos imóveis de sobranceiro padrão
Reprodução/TV Orbe
Submersão no luxo
Para Monica, vender luxo exige estratégia:
“Não dá para vender o luxo sem fazer uma submersão no luxo. O corretor precisa viver esse universo.”
Nas redes, ela aposta em vídeos informais, muitas vezes gravados com o fruto, para mostrar o glamour.
"O cliente de milhões já tem uma lar boa, por que ele vai comprar outra? Eu tenho que encantar ele", afirma.
Mônica faz sucesso nas redes mostrando casas de luxo que vende
Reprodução/TV Orbe
Da TV para o mercado imobiliário de luxo
Antes de se tornar corretora, Mônica trabalhou na televisão porquê assistente de palco no "Programa Silvio Santos", nos anos 80 e 90. Ela diz que a experiência na TV ajuda no trabalho atual.
“Trabalhei 11 anos com o Silvio. Eu trago muita coisa dele”, conta.
Mônica trabalhou na televisão porquê assistente de palco no Programa Silvio Santos, nos anos 80 e 90
Reprodução/TV Orbe
Ela afirma que não imaginava inferir o patamar onde está hoje na corretagem. E se prepara para vender um imóvel estimado em R$ 80 milhões. A lar tem uma garagem com espaço para 25 carros.
“Eu não tinha anseio de chegar em uma lar assim, mas cheguei — e tomara que fique. Tem um ditado que diz que, depois que a gente entra na montanha-russa, não quer mais galhofar de carrossel.”
Monica mostra garagem com espaço para 25 carros
Reprodução/TV Orbe
Veja a íntegra do programa no vídeo aquém:
Edição de 18/11/2025
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