Localizado na Bela Vista, região central de São Paulo, o Casa Genebra reafirma o potencial da integração entre o mercado financeiro e o setor imobiliário. Resultado de uma parceria entre a UMÃ Incorporadora e a TG Core Asset, o empreendimento vem se consolidando como um dos cases de destaque do fundo TG Real Estate (TGRE), com resultados sólidos e gestão orientada por performance.
De acordo com o Relatório Gerencial do TG Real Estate (agosto/2025), o projeto alcançou retorno acumulado de 73,9% em 30 meses, com média anual de 24,78% — desempenho que, segundo o documento, superou referências como CDI (12,71%), Ibovespa (9,87%), IVVB (9,29%) e IFIX (8,10%) no mesmo período. A volatilidade anual foi de 1,22%, com índice Sharpe de 8,02, o mais elevado entre os comparativos analisados.
O patrimônio líquido do fundo investidor atingiu R$ 1,34 bilhão, com 96,49% alocado em ativos-alvo. A distribuição mensal de dividendos manteve-se estável, em 0,96% ao mês, o que representa 12,18% no cálculo anualizado.
“O projeto Casa Genebra comprova a consistência do nosso modelo de negócios e demonstra a importância da colaboração próxima entre gestoras de ativos e incorporadoras. A sinergia estabelecida com a TG Core Asset reforça essa visão e abre caminho para novas iniciativas conjuntas”, afirma Jorge Cury, CEO da UMÃ.
Com o ciclo de entrega concluído, o sucesso do empreendimento impulsiona um pipeline que prevê mais de R$ 500 milhões em lançamentos nos próximos meses.
“Trata-se de um projeto que fortalece a parceria estratégica estabelecida entre a TG Core com a UMÃ, comprovando a eficácia da gestão conjunta. A atuação societária foi marcada por elevada sinergia de processos, alinhamento de visão, assegurando a criação de valor sustentável”, diz Diego Siqueira, CEO da TG Core Asset.
Além dos marcos econômicos, o Casa Genebra também gerou impacto positivo em toda a sua localização, destacando-se pela arquitetura contemporânea e pelas soluções práticas que elevam a qualidade de vida dos moradores. Situado próximo a linhas de metrô, hospitais, universidades, centros comerciais e polos gastronômicos, o empreendimento reúne espaços coletivos que incentivam o senso de comunidade, paisagismo nativo e apartamentos inteligentes.
Outro diferencial é o ecossistema de serviços desenvolvido pela UMÃ, a companhia conduz todas as etapas do processo, da concepção ao pós-venda, priorizando a qualidade construtiva, o design autoral e o cuidado no relacionamento com o cliente.
“Os resultados atingidos são consequência de uma gestão próxima e atenta a todas as frentes da incorporação, do desenvolvimento à execução. Quando essa integração acontece, não entregamos apenas imóveis, entregamos ativos imobiliários com alto potencial de valorização”, afirma Cury.