As ações das incorporadoras listadas em bolsa sofreram, nesta quinta-feira (28), com o aumento da curva de juros longos, causado pela reação ao anúncio do pacote fiscal do governo federal, mal recebido pelo mercado.
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As ações da MRV chegaram a ir a leilão no final do tarde e encerraram o dia com queda de 14,10%, a R$ 5,30, liderando os resultados negativos do Ibovespa. Procurada, a MRV afirmou que não comentaria o assunto. Outras incorporadoras do índice da B3 também tiveram quedas: a Cyrela recuou 8,10%, a R$ 18,49; e a EZTec, 7,49%, a R$ 12,85.
Com imóveis de alto valor – cujos consumidores dependem, na maior parte, de financiamento bancário, e um ciclo longo de produção –, as incorporadoras têm suas ações penalizadas em movimentos de subida de juros.
Ygor Altero, analista de mercado imobiliário da XP, lembra que mesmo ações consideradas de “alta qualidade” – como Cury e Direcional, empresas que estão entregando resultados fortes nos últimos trimestres e pertencem ao segmento de baixa renda, mais protegido dos juros – sentiram o movimento do mercado, com quedas de 6,82% e 7,11% nesta quinta.
“Mas empresas alavancadas, como a MRV, acabam sentido mais”, diz. Para ele, a companhia é um papel “muito sensível”.
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